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Exclusivité
Le Barcarès (66420)
2 pièces - 57 m²

Exclusivité le Barcarès Superbe appartement rénové traversant vue splendide sur la mer, le lac marin et le Can

210 000 €
Ref : argoro
Découvrir le bien

Le Barcarès Exclusivité Grande Plage | Vue mer & lac | Superbe appartement traversant entièrement rénové dans une résidence de standing avec piscine. Idéalement situé sur l'Allée des Arts, au cœur du quartier très recherché de la Grande Plage, au sein de la résidence sécurisée Les Argonautes avec accès direct à la plage, découvrez ce magnifique appartement traversant de 57 m² habitables, entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de près de 30 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² exposée côté mer et équipée d'un point d'eau et d'un store banne électrique idéale pour profiter des beaux jours.Un dégagement avec rangements sous escalier dessert des WC indépendants, puis une spacieuse chambre de plus de 15 m² avec dressing et salle d'eau attenante de 4 m². Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse de 10 m², exposée ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac marin et le Canigou, pour des couchers de soleil inoubliables.Entièrement climatisé, sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare allie confort, modernité et emplacement d'exception. Il conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif de qualité.

Les + :- Résidence de standing avec piscine- Accès direct à la plage- Appartement traversant- Deux terrasses de 10 m²- Vue mer, lac marin et Canigou- Climatisation réversible- Entièrement rénové- Aucun travaux à prévoirUn bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés du Barcarès. À visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface loi Carrez (m²) 56,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer et Canigou
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Quartier LA GRANDE PLAGE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 583
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 237 €
Etage 5
salon/sejour 30 m²

chambre 15.54 m²

Dégagement 7.02 m²

WC 1.26 m²

salle de bain 4.65 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 564 € et 764 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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