Exclusivité

Le Barcarès (66420)

3 pièces - 52 m²

LE BARCARÈS LIDO T3 VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LA MER, PARKING PRIVÉ !

166 500 €

Ref : MBARC

Découvrir le bien

LE BARCARÈS – T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, TERRASSES ET PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DE LA MER Situé dans le secteur très recherché du Lido à Le Barcarès, découvrez ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une petite résidence à faibles charges.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux agréables terrasses idéalement exposées, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Les + du bien :
• 1er et dernier étage
• Deux terrasses bien exposées
• Vue dégagée
• Parking privatif
• Climatisation réversible
• Faibles charges de copropriété
Charges annuelles : 181 €
Taxe foncière : 1 081 €
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable, ce bien réunit tous les atouts.
Une visite s'impose !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Quartier LE VILLAGE, Lido

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Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 8

Quote Part annuelle des charges 181 €

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Prix de vente 166 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 081 €

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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