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Saint-Cyprien (66750)
3 pièces - 66 m²

Saint-Cyprien Village Maison de village divisée en 2 logements avec garage !

165 000 €
Ref : chalstcyp
Découvrir le bien

Saint-Cyprien Village - Maison de village divisée en 2 appartements + 1 garage. À seulement 20 mètres du cœur du village, venez découvrir ce charmant immeuble entièrement rénové, composé d'un garage et sutiod en rez-de-chaussée et d'un T2 à l'étage.

Le premier lot est un T2 avec, au rez-de-chaussée, un garage de 18 m² avec mezzanine de rangement. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une grande chambre avec sa propre salle d’eau attenante. Un WC séparé complète ce niveau.

Dans la rue parallèle, le second lot est un studio de 20 m² comprenant un coin nuit cabine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable pièce de vie faisant office de salon, séjour, salle à manger et cuisine. Le studio est actuellement loué 380 € par mois, comprenant l’eau et les ordures ménagères.

Les deux biens sont vendus meublés et entièrement équipés. Ils disposent tous deux d’un ballon d’eau chaude électrique, de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants manuels.

Une belle opportunité d’acquérir un petit immeuble de rapport dans une commune très appréciée et calme des Pyrénées-Orientales, à deux pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités du village.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66750
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de pièces 3
Vue degagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1967
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 641 € et 867 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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