Saint-Cyprien (66750)

4 pièces - 180 m²

Saint-Cyprien Plage Maison à vendre proche de la mer dans un quartier recherché

623 000 €

Ref : ZCYP

Découvrir le bien

Saint-Cyprien Plage - Opportunité Investisseur ! Maison à vendre proche de la mer dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyprien Plage ! Découvrez cette maison de 180 m² habitables, érigée sur un terrain de 1006 m², piscinable, et actuellement divisée en trois logements indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et indépendance, idéal pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une situation géographique privilégiée à proximité de la mer.
- Premier appartement (31 m², rez-de-chaussée) : Ce charmant studio comprend une chambre séparée, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
- Second logement (Loft de 70 m², rez-de-chaussée) : Spacieux et lumineux, ce loft offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une véranda de 12 m² et d'une terrasse de 8 m², idéales pour vos moments de détente.
- Troisième appartement (79 m², à l’étage) : Ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse de 10 m², un salon avec WC séparés ouvrant sur un balcon de 5 m². La grande chambre dispose de sa propre salle d’eau et WC privatif, ainsi qu’un dressing spacieux.
Atouts supplémentaires :
Un garage de 15 m²
Des abris de 93 m² à l’arrière du jardin, aménageables et constructibles, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de transformation.
Terrain piscinable pour ajouter une piscine et maximiser l'attractivité de l'ensemble.
Confort et prestations : Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une excellente isolation et un confort optimal.
Cette maison offre de multiples options : une grande maison familiale, un projet d’investissement locatif ou une résidence secondaire avec un potentiel locatif élevé. À proximité immédiate de la mer, c’est l’endroit idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de revenus passifs. N’attendez plus pour visiter cette maison au potentiel exceptionnel !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66750

surface terrain 1 006 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 623 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 990 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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