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Argelès-sur-Mer (66700)
6 pièces - 177 m²

Argelès-sur-Mer – Superbe mas de plain-pied au pied des Albères sur vaste parcelle !

569 000 €
Ref : GARG
Découvrir le bien

Argelès-sur-Mer – Superbe mas de plain-pied au pied des Albères. Découvrez ce magnifique mas de plain-pied d’une surface habitable de 177 m², idéalement situé au pied des Albères, à seulement 5 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole. Nichée dans un environnement enchanteur, entourée de vignes et de montagnes, cette propriété de 2 030 m² allie élégance, authenticité et art de vivre méditerranéen.

L’extérieur offre un cadre idyllique, à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement du climat du sud. La propriété dispose de nombreux équipements fonctionnels : une vaste allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, panneaux solaires, volets roulants électriques, fosse septique, climatisation gainable ainsi qu’un superbe poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique.

À l’intérieur, le charme opère immédiatement grâce à une chaleureuse pièce de vie en enfilade comprenant un salon sublimé par de magnifiques poutres apparentes. La cuisine ouverte avec bar, conviviale et fonctionnelle, dispose de son propre cellier pour un rangement optimal, créant une atmosphère à la fois authentique et raffinée.

La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, dont deux suites avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC indépendant avec buanderie. L'atout supplémentaire de ce mas est un studio indépendant, comprenant une chambre, une kitchenette, une salle d’eau et un WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Depuis chaque pièce de la maison, comme depuis le jardin, vous profiterez d’un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Bien plus qu’une simple villa, ce mas incarne un véritable art de vivre, entre sérénité, convivialité et beauté naturelle.

Depuis chaque pièce de la maison comme depuis le jardin, vous bénéficierez d’un panorama exceptionnel sur les vignes, la nature environnante et les reliefs montagneux. Plus qu’une silple villa, cette mas incarne un véritable art de vivre, entre sérénité, convivialité et beauté naturelle.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66700
surface terrain 2 030 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 748 € et 1 012 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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