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Exclusivité
Le Barcarès (66420)
2 pièces - 46,78 m²

Exclusivité Le Barcarès Village – Maison avec Patio – Beau potentiel !

153 000 €
Ref : magell
Découvrir le bien

LE BARCARÈS – CENTRE VILLAGE – EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle sans copropriété ni mitoyenneté, Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez cette charmante maison d’environ 47 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une chambre, un dressing et un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, seconde chambre ou espace nuit.

Plusieurs améliorations ont déjà été engagées, notamment le double vitrage, la cuisine et les sols, mais certains travaux restent à finaliser, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos besoins.

Atout supplémentaire et rare en cœur de village : une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Barcarès ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où tout se fait à pied. Une maison à découvrir rapidement pour révéler tout son potentiel !
Contactez votre agence pour plus d’informations ou organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface loi Carrez (m²) 46,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1926
Quartier LE VILLAGE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €
Taxe foncière annuelle 910 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 165 € et 2 929 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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