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Canet-en-Roussillon (66140)
2 pièces - 48 m²

CANET-EN-ROUSSILLON – T2 RÉNOVÉ EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE PORT, TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF.

178 000 €
Ref : PCAN
Découvrir le bien

CANET-EN-ROUSSILLON – CHARMANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE SUR LE PORT Venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé sur le port de Canet-en-Roussillon avec parking. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un superbe extérieur sans aucun vis-à-vis, comprenant une agréable terrasse couverte d'environ 7 m² ainsi qu'un jardin privatif de près de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre avec sa loggia privative attenante, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Un portillon privatif permet un accès direct au jardin de la résidence ainsi qu'à la promenade du port, offrant un cadre de vie privilégié et particulièrement recherché.

Ce bien rare sur le secteur bénéficie de prestations de qualité, avec notamment des volets roulants électriques, du double vitrage et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant à moins de cinq minutes à pied de la plage de Canet. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du bord de mer. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite s'impose !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66140
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue SUR LE PORT DE CANET
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 178 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 883 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 580 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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