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Le Barcarès (66420)
3 pièces - 54 m²

Le Barcarès Accès direct plage Rare T3 terrasse sud ouest parking privé !

175 000 €
Ref : mandat198
Découvrir le bien

Le Barcarès – Quartier de la Grande Plage À deux pas de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, venez découvrir cet appartement T3 climatisé situé au 2ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Cette résidence avec ascenseur offre un cadre privilégié : vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome et mini-golf ! Accès direct à la plage, environnement soigné et services complets pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire confortable ou un pied-à-terre à l’année.L’appartement de plus de 54 m² habitables, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée.Revenus locatifs annuels entre 9 500 € et 12 500 € (gestion possible par notre agence).Charges de copropriété : 1 480 €/an – Taxe foncière : 1 164 €/an Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface loi Carrez (m²) 53,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Canigou
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Grande Plage
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 340
nombre de lots 479
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 164 €
Etage 2
chambre 13.52 m²

chambre 7.65 m²

WC 1.51 m²

salon/sejour 23.02 m²

dégagements 3.59 m²

salle de bain 3.85 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 664 € et 898 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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