Le Barcarès (66420)

3 pièces - 54 m²

Le Barcarès Accès direct plage Rare T3 terrasse sud ouest parking privé !

175 000 €

Ref : mandat198

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Le Barcarès – Quartier de la Grande Plage À deux pas de la place du Tertre, du Lydia, des commerces et des animations estivales, venez découvrir cet appartement T3 climatisé situé au 2ème étage d'une résidence de standing en front de mer. Cette résidence avec ascenseur offre un cadre privilégié : vaste piscine ouverte de juin à septembre, gardien, tennis, boulodrome et mini-golf ! Accès direct à la plage, environnement soigné et services complets pour un investissement locatif performant, une résidence secondaire confortable ou un pied-à-terre à l’année.L’appartement de plus de 54 m² habitables, exposé Ouest, se compose d’un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le lac marin et le Canigou. Deux chambres, dont une avec accès terrasse et climatisation, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vendu meublé et équipé capacité de 4 à 6 personnes confortablement, avec place de parking privative sécurisée.Revenus locatifs annuels entre 9 500 € et 12 500 € (gestion possible par notre agence).Charges de copropriété : 1 480 €/an – Taxe foncière : 1 164 €/an Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Pour tout complément d’information ou organiser une visite, contactez votre agence sur Le Barcarès.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface habitable (m²) 54 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Canigou

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 340

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 164 €

Etage 2

chambre 13.52 m²

chambre 7.65 m²

WC 1.51 m²

salon/sejour 23.02 m²

dégagements 3.59 m²

salle de bain 3.85 m²

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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LE BARCARÈS – APPARTEMENT T3 AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LA MER, AVEC PARKING PRIVÉ

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