Argelès-sur-Mer (66700)

9 pièces - 151,54 m²

Immeuble rénové à Argelès-sur-Mer – 3 appartements – Idéal Airbnb

285 000 €

Ref : IMMAR

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Immeuble rénové à Argelès-sur-Mer composé de 3 appartements. Secteur très demandé. À vendre : Un bel immeuble situé en plein cœur d’Argelès-sur-Mer, composé de 3 appartements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif saisonnier dans un secteur très prisé de la Côte Vermeille à proximité des plages, du centre-ville et des commodités (marchés, commerces, transports).
Composition :
1 appartement au RDC 45 m² (surface habitable)
2 duplex 53 m² chacun (surface habitable)
État général : Rénovation complète et soignée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries, sols, etc.)
Compteurs individuels (eau, électricité) pour une gestion optimisée
Deux entrées indépendantes (accès sécurisés et pratiques)
Cuisines équipées et salles de bain modernes Occupation actuelle : Un seul appartement est actuellement loué 630€ par mois (opportunité pour le nouveau propriétaire de gérer librement les deux autres).
Pourquoi investir ? Secteur ultra-dynamique : Argelès-sur-Mer est une destination touristique majeure, avec une forte demande en locations saisonnières (Airbnb, résidences secondaires).
Potentiel locatif élevé : Idéal pour une rentabilité optimale en location courte durée.
Flexibilité : Compteurs individuels et entrées séparées facilitent la gestion locative.
Valeur patrimoniale : Bien rénové, dans une zone en pleine attractivité.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou demander une étude de marché locative.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66700

Surface loi Carrez (m²) 151,54 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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