Saint-Cyprien (66750)

4 pièces - 148 m²

Saint-Cyprien plage : Magnifique villa d'architecte quartier Port / les Capellans

729 900 €

Ref : scyp

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SAINT-CYPRIEN – Superbe villa d'architecte 4 pièces de 148 m² avec jardin arboré et terrain piscinable

Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa d’architecte 3 faces, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 784 m² sans vis-à-vis.

Offrant une surface habitable de 148 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 59 m² : triple salon/séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des WC indépendants complètent cet espace convivial et fonctionnel.

La suite parentale en rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau avec WC et de rangements intégrés. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² bénéficient chacune de leur propre salle d’eau avec WC, de placards de rangement et d’une terrasse privative, pour un confort optimal.

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, grand garage traversant de plus de 24 m² avec buanderie, ouvrant sur un patio lumineux et allée de stationnement pour un véhicule supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et d’un cellier indépendant pouvant faire office de pool-house. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 2 486 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66750

surface terrain 784 m²

Surface loi Carrez (m²) 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1995

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 729 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 486 €

Rez de chaussée

chambre 18 m²

cuisine 24 m²

salon/sejour 36 m²

Etage 1

chambre 13.729 m²

salle de bain 3 m²

chambre 14 m²

salle de bain 6 m²

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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