Saint-Cyprien (66750)

10 pièces - 342 m²

Saint-Cyprien Plage Quartier Golf Beau mas fort potentiel sur 6 895 m² !

950 000 €

Ref : MCYP

Découvrir le bien

Saint-Cyprien Plage Quartier Golf belle propriété de 342m² habitables sur 6 895 m² de terrain. Unique en son genre, venez découvrir cette exceptionnelle propriété située dans le secteur recherché du golf, sans aucun vis-à-vis. Le mas principal développe à lui seul 170 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une terrasse et sur le plus intime des deux jardins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain commune ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l’ensemble de la propriété. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir ce bien et peut être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux ou espace de rangement.

Sur une autre partie de la propriété, vous bénéficierez d’un vaste garage de 70 m² ainsi que d’un parking extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules.

L’un des véritables atouts de ce mas réside dans ses trois chambres d’hôtes, chacune disposant de sa propre chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Elles s’articulent autour d’un espace de vie commun comprenant cuisine, salon, salle de jeux et espace détente, prolongé par une agréable terrasse extérieure.

Vous découvrirez également un gîte indépendant composé de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte sur le salon, avec sa propre terrasse équipée d’un barbecue.

L’ensemble s’ouvre sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le terrain est piscinable.

Côté confort : double vitrage, climatisation, panneaux solaires, fosse septique et forage. Tous les atouts d’un mas situé à proximité du golf de Saint-Cyprien, au calme d’un environnement résidentiel.

Un bien rare et atypique — à découvrir sans tarder.

POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UNIQUEMENT LA PARTIE MAS, D’ENVIRON 3 400 M² ET PISCINABLE, AU PRIX DE 599 000 €, SANS LE TERRAIN COMPRENANT LE GARAGE, LA MAISON D’HÔTES ET LES GÎTES.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66750

surface terrain 6 895 m²

Nombre de chambre(s) 9

Nombre de pièces 10

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue degagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 950 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 946 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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