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Le Barcarès (66420)
1 pièces - 25,92 m²

Le Barcarès Grande Plage Iones Studio Vue mer accès direct plage !

107 500 €
Ref : ioren
Découvrir le bien

Le Barcarès, grande plage sur l'allée des Arts, Le Iones Bel appartement rénové avec vue mer d'une surface de près de 26m². Situé en front de mer, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (commerces, restaurants, animations), cet appartement de 26m² incluant la loggia transformée en espace nuit bénéficie d’un emplacement idéal, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

En rez-de-chaussée de la résidence Ionès fraichement ravalée signée Maurence, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, et d’une loggia fermée aménagée en véritable espace nuit. Rangements optimisés. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Vue mer, accès immédiat à la plage, stationnement public gratuit à proximité. Fort potentiel locatif saisonnier avec une demande soutenue (revenus estimés environ 7 000 € / an). Résidence bien entretenue, façades avec isolation extérieure refaites en 2025. Les + : emplacement premium, vue mer, bien clé en main, excellente rentabilité. Charges env 500 € / an, Foncier 750 € l'année.

Notre agence locale spécialisée dans la transaction et la location de vacances vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N’attendez plus pour venir la découvrir !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface loi Carrez (m²) 18,44 m²
Nombre de pièces 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 1976
Quartier LA GRANDE PLAGE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 438
Quote Part annuelle des charges 504 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 107 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 604 € et 816 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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