Exclusivité

Le Barcarès (66420)

1 pièces - 21,58 m²

Le Barcarès Lmnp Studio cabine 4 pers résidence 3 étoiles piscine plage parking privé

50 000 €

Ref : gb105

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Le Barcarès LMNP coquet studio cabine en rez-de-chaussée surélevé d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales.
Face à l'allée des arts en accès direct pieton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Une place de parking privative est inclue dans le prix de vente. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis 22/07/2011, revenus locatifs net 2025 : 3076.89 €. Engagement des 9 ans révolu, dénonciation du Bail possible sous réserve du versement d'une indemnité d'éviction. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 282.16 € / an, Foncier 710 € / an.
Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface loi Carrez (m²) 21,58 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1982

Quartier Grande Plage

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 140

Quote Part annuelle des charges 282,16 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 50 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 710 €

Rez de chaussée

salon/sejour 12.09 m²

Etage 1

Entrée Cabine 6.34 m²

WC 1.1 m²

salle de bain 2.05 m²

terrasse 6.2 m²

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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