Exclusivité

Le Barcarès (66420)

3 pièces - 52,31 m²

LE BARCARÈS – LIDO T3 face mer accès direct plage belle Terrasse et 2 parkings

195 000 €

Ref : Roch2

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LE BARCARÈS – LIDO – Exclusivité T3 AVEC TERRASSE, JARDINET & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Dans le très recherché quartier du Lido, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'env 52 m² habitables, situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Grand Large, à quelques pas de la plage surveillée.
Son véritable atout : un extérieur rare et particulièrement agréable, composé d’une terrasse prolongée par un jardinet privatif de 16 m², avec accès direct à pied à la plage. Exposée plein Sud, la terrasse bénéficie également d’une petite vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Côté confort, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques.
Deux places de parking privatives, sécurisées par une barrière électrique, complètent ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié.
Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement du Lido et de son environnement sans avoir à prendre la voiture.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce T3 réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, extérieur avec jardinet, proximité immédiate de la plage, petite vue mer et double stationnement privatif.
Un emplacement particulièrement recherché au Lido !
Charges annuelles : env 1 308 €
Taxe foncière : env 1 260 €
Contactez notre agence locale pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Spécialisée dans la location de vacances une prévisionnel de rentabilité est offert pour tout projet d'investissement locatif !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface loi Carrez (m²) 50,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

Quartier LE PORT, Lido

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 80

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 260 €

Rez de chaussée

chambre 9 m²

chambre 10.49 m²

terrasse 16 m²

salle d'eau 2.87 m²

salon/sejour 16.46 m²

cuisine 3.06 m²

Dégagement avec placards 4.13 m²

buanderie 5.54 m²

entrée 3.5 m²

chambre m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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