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Le Barcarès (66420)
2 pièces - 21,29 m²

Le Barcarès Lmnp Studio résidence 3 étoiles piscine et accès direct plage !

39 500 €
Ref : kogb
Découvrir le bien

Le Barcarès grande plage : LMNP coquet studio cabine au 2ème étage avec ascenseur d'une capacité de 4 personnes situé dans une résidence de tourisme 3 étoiles avenue de la grande plage avec accès direct à la mer ! Proximité immédiate du Lydia et des animations estivales.
Face à l'allée des arts en accès direct pieton, Meublé et équipé pour 4 personnes avec une agréable terrasse dinatoire. Il se compose d'une entrée cabine avec 2 couchages de type lit gigogne (2 x 90), wc indépendant, salle de bains baignoire, séjour avec canapé lit BZ en140, une table 4 personnes, coin cuisine équipée et télévision. Piscine ouverte de avril à septembre. Logement vendu sous contrat de Bail avec la société GOELIA depuis le 1er novembre 2020 pour une durée irrevocable de 9 ans, revenus locatifs net 2026 : 2115 €, soit des loyers trimestriel de 528.73 €. Droit de séjour du propriétaire : 2 semaines de séjour gratuites en dehors du 15/06 au 15/09. Charges 323.68 € / an, Foncier 272 € / an.
Vous êtes propriétaire sur Le Barcarès ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface loi Carrez (m²) 21,29 m²
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Quartier Grande Plage
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 323,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 39 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 272 €
Rez de chaussée
salon/sejour 12.09 m²

Etage 1
Entrée Cabine 6.34 m²

WC 1.1 m²

salle de bain 2.05 m²

terrasse 6.2 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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