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Le Barcarès (66420)
3 pièces - 36,33 m²

Le Barcarès adorable maison 3 pièces avec terrasse sud et parking privé !

169 000 €
Ref : jdb
Découvrir le bien

Le Barcarès – Secteur prisé à proximité du Parc des Dosses, À deux pas du lac marin, découvrez cette charmante maison de vacances en angle, sans vis-à-vis, d’environ 36 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse de près de 30 m² exposée Ouest, équipée d’un barbecue et d’un store banne électrique. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent le bien. Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique. Une place de parking aérienne numérotée complète le bien ! Environnement calme et très bien entretenu, dans une résidence datant de 1980. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence au prix de 33 000 €. Taxe foncière : 857 € – Charges annuelles : env. 400 €Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à l’année. Notre agence, spécialisée en transaction et en location de vacances, se tient à votre disposition pour tout devis locatif ou estimation personnalisée.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
surface terrain 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1980
Quartier Cap de Front, Coudalère, MAS DES PECHEURS
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 156
Quote Part annuelle des charges 400 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 857 €
Rez de chaussée
terrasse 30.32 m²

salon/sejour 19 m²

Salon séjour cuisine US

garage 12 m²

Etage 1
WC 1 m²

chambre 5.39 m²

salle d'eau 2.47 m²

couloir 2.09 m²

chambre 5.20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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