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Coup de coeur
Le Barcarès (66420)
3 pièces - 80,83 m²

Superbe villa rénovations d'architecte de 2020 prestations haut Standing

390 000 €
Ref : V10000154
Découvrir le bien

Rénovations d’architecte exceptionnelles de 2020 pour cette élégante et confortable villa, offrant un mélange exquis de luxe contemporain et d'authenticité naturelle. Nichée dans un cadre paisible en bordure du Lac Marin à proximité de la plage et du port soit 30 minutes à pieds et 6 minutes en voiture, cette villa de prestige comprend 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et wc séparé, puis, en rez-de-chaussée un salon séjour spacieux de 54m² avec sa cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée, garage et wc indépendant. Offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre calme et exclusif, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu. Belle terrasse ensoleillée de 40m² avec son spa de nage 4m25 x 2m40, climatisation réversible dans toutes les pièces, pergola bioclimatique, ainsi qu'un beau garage fonctionnel et sa place de parking privative devant la maison. Belle opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Pas de charge de copropriété. Foncier 2159€.
CENTRAL IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute question ou information complémentaire, formules de conciergerie et de location saisonnière à la carte.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 80,83 m²
surface terrain 133,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Quartier La Presqu'île
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 159 €
Rez de chaussée
garage 17.87 m²

terrasse 40 m²

salon/sejour 54.22 m²

WC 1.34 m²

Etage 1
chambre 9.43 m²

chambre 8.97 m²

salle d'eau 4.81 m²

WC 1.35 m²

Dégagement 1.81 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 674 € et 912 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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