Saint-André (66690)

263 m²

Saint-André – Immeuble de rapport Murs commerciaux, fonds de commerce, garage et logements !

598 000 €

Ref : arago

Découvrir le bien

Saint-André, Niché sur une agréable place piétonne à forte affluence, cet établissement bénéficie d’une activité annuelle dynamique, avec un service midi et soir, des déjeuners ensoleillés et des dîners conviviaux 6 jours sur 7. Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, comprenant les murs et le fonds de commerce de ce restaurant pizzeria, offrant une capacité d’accueil de 75 couverts en salle et 100 couverts en terrasse. L’activité affiche une croissance régulière du chiffre d’affaires au fil des années.
Idéalement situé à proximité des premières plages, ce restaurant profite d’un emplacement privilégié, apprécié aussi bien par une clientèle fidèle que par les passants et touristes.
Le véritable atout de cet ensemble réside dans ses deux appartements à l’étage :
- un premier appartement de 55 m² actuellement occupé par les exploitants en bureau et salle de repos.
- un second de 70 m² destiné actuellement pour loger le personnel.
Un grand garage de plus de 35 m² vient compléter ce bien immobilier unique.
Des soirées à thème sont organisées chaque vendredi soir, mettant à l’honneur une savoureuse cuisine italienne, contribuant à fidéliser une clientèle locale et touristique.
Chiffre d’affaires 2024 : 384 000 €, bilan 2025 en cous présentant une belle évolution.
L’équipe en place est compétente et motivée, composée de :
- l’exploitante actuelle en cuisine,
- un cuisinier en CDI,
- 3 CDD saisonniers au service.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66690

Surface loi Carrez (m²) 263 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 598 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Saint-André – Immeuble de rapport Murs commerciaux, fonds de commerce, garage et logements !

Découvrir nos outils

Canet-en-Roussillon Maison Rénovée Piscine Jardin Garage, Charme et Confort !

Thuir Hors Lotissement Terrain constructible de 1 844 m² à voir !

Saint-André – Immeuble de rapport Murs commerciaux, fonds de commerce, garage et logements !

Partager le bien

Découvrir nos outils

Canet-en-Roussillon Maison Rénovée Piscine Jardin Garage, Charme et Confort !

Thuir Hors Lotissement Terrain constructible de 1 844 m² à voir !