Pia (66380)

4 pièces - 114 m²

Pia, Villa contemporaine de 2020 en 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou

440 000 €

Ref : KPIA

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Pia Belle Villa contemporaine 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou. À vendre, villa trois faces en R+1 d’une surface habitable de 114 m², à l’architecture contemporaine, offrant une magnifique vue sur le Canigou. Orientée plein Sud, cette villa dispose d’un grand jardin piscinable avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un cellier pouvant faire office de bureau.
Cette villa offre tout le confort d’une maison moderne grâce à une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces, des volets roulants électriques, du double vitrage et un ballon thermodynamique.
Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier récent et calme, à proximité immédiate du collège de Pia, de l’école de Bompas, des commerces et commodités. Une grande surface est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Côté stationnement, la villa dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking gratuites devant le logement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 950 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66380

surface terrain 423 m²

Surface loi Carrez (m²) 114 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 043 €

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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