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Pia (66380)
4 pièces - 114 m²

Pia, Villa contemporaine de 2020 en 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou

440 000 €
Ref : KPIA
Découvrir le bien

Pia Belle Villa contemporaine 3 faces en R+1 avec vue sur le Canigou. À vendre, villa trois faces en R+1 d’une surface habitable de 114 m², à l’architecture contemporaine, offrant une magnifique vue sur le Canigou. Orientée plein Sud, cette villa dispose d’un grand jardin piscinable avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un garage.
À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un cellier pouvant faire office de bureau.
Cette villa offre tout le confort d’une maison moderne grâce à une climatisation réversible gainable dans l’ensemble des pièces, des volets roulants électriques, du double vitrage et un ballon thermodynamique.
Idéale pour une famille, elle est située dans un quartier récent et calme, à proximité immédiate du collège de Pia, de l’école de Bompas, des commerces et commodités. Une grande surface est accessible en moins de 5 minutes à pied.
Côté stationnement, la villa dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de parking gratuites devant le logement.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 950 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66380
surface terrain 423 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 043 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 598 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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