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Leucate (11370)
2 pièces - 22,62 m²

PORT LEUCATE- Appartement cosy vue sur le port et sa belle terrasse de 15m² !

107 000 €
Ref : terrleuc
Découvrir le bien

Situé au cœur de Port de Leucate, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, secondaire ou en investissement locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. L’agencement est optimisé avec un coin nuit ainsi qu’une cabine, parfaits pour accueillir famille et amis ou créer un espace dédié aux enfants. Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l’année.

Son véritable coup de cœur : une agréable terrasse de15m² avec vue sur le port, idéale pour savourer des repas en extérieur et profiter pleinement des soirées méditerranéennes.

À deux pas des commerces, du port et des plages, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et soleil. Il offre également un fort potentiel de rentabilisation locative, tout en profitant de faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privée sécurisée vient compléter l’ensemble.

Taxe foncière 668€ Charges de copropriété : 700€/ an

Vous êtes propriétaire sur PORT LEUCATE ou le littoral catalan ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et des formules de gestion à la carte en toute confiance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11370
Surface loi Carrez (m²) 22,62 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue PORT
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 1980
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 374
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 107 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 668 €
Taxe d'habitation 657 €
Rez de chaussée
salon/sejour 15.3 m²

cuisine et espace nuit.

4.45 m²

lit triple

salle de bain 2.87 m²

terrasse 14.9 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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