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Perpignan (66000)

Local commercial - 194,38 m²

Murs Commerciaux à Vendre – Local Idéal pour Activité Professionnelle – Pont Joffre, Perpignan

215 000 €
Ref : eaux-vives
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Perpignan Pont Joffre, Torcatis, Emplacement Stratégique : À vendre, murs commerciaux situés dans un emplacement privilégié, secteur dynamique et bien fréquenté. Ce local d’environ 300 m² est idéal pour une activité nécessitant des espaces de stockage réfrigérés et une surface de vente ou de stockage optimisée.

- Descriptif du Local
Surface totale : environ 300 m², dont environ 200 m² de plateau modulable.
Chambre froide positive intégrée, parfaite pour les activités agroalimentaires ou la distribution de produits frais.
Pièce réfrigérée supplémentaire pour un stockage optimal.
Rayonnages en place, permettant une utilisation immédiate des espaces.
Local libre d’occupation, prêt à accueillir votre projet sans délai.
Plan fonctionnel avec plusieurs pièces adaptables selon vos besoins (stockage, bureau, espace de vente, etc.).

- Idéal pour :
Un commerce de détail (alimentaire, boissons, produits frais).
Une activité logistique ou de stockage réfrigéré.
Un atelier ou laboratoire nécessitant des espaces climatisés.
Un projet sur mesure dans un secteur en plein essor.

Libre de toute occupation au 1er Juin 2026. Bail tous commerces sauf restauration, loyer mensuel possible 1500 €.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 66000
Superficie (m²) 194.38
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Quartier Centre ville
Zone de chalandise Quartier Pont Joffre
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 215 000 €
Taxe foncière annuelle 3 186 €
Loyer 1 500 € / mois
Rez de chaussée
salle 106.79 m²

Présentoirs / Denrées sèches

salle 45.38 m²

salle 12.92 m²

salle 10.77 m²

salle 12.81 m²

salle 3.08 m²

salle 2.63 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 0468352609
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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