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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 150 m² – SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE. Emplacement de choix : en plein cœur du village, au sein d’une rue commerçante dynamique, totalement intégrée au célèbre marché local du jeudi et du dimanche. À proximité immédiate de commerces attractifs : SPAR, restaurants, boutiques…des écoles, banques, mairie et toutes les commodités. Ce vaste local commercial de 150 m² bénéficie d’une belle vitrine et d’une terrasse à l’avant, idéale pour valoriser votre activité. Tous commerces autorisés – anciennement cabinet d’assurance puis poissonnerie.
Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser l’espace selon vos besoins.
– Loyer mensuel : 1 200 € + 56 € de charges (pro-rata foncier) = 1 256 €
– Frais d’agence : 600 € TTC
– Bail tous commerces – AUCUN droit au bail ni pas-de-porte à prévoir.
Ce local offre un fort potentiel pour développer une activité au cœur d’une commune vivante et attractive. Contactez CENTRAL IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 590 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.