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Claira (66530)
4 pièces - 165 m²

À VENDRE - MAISON 165 M² À CLAIRA AVEC FORT POTENTIEL ÉVOLUTIF !

184 900 €
Ref : clairac
Découvrir le bien

Oubliez les maisons "copier-coller" et venez découvrir ce petit bijou atypique qui a une véritable âme ! Située au cœur de Claira, cette maison sur 2 étages ne vous laissera pas indifférent. Le Charme avec un grand C ! Dès le pas de la porte, le ton est donné : une entrée sublime habillée d'Azulejos vous accueille. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et authentique grâce aux poutres apparentes qui soulignent le caractère unique des lieux. C'est atypique, c'est beau, et on s'y sent tout de suite bien.
Le gros atout : Un potentiel énorme ! Au 2ème étage, découvrez un plateau de plus de 60 m² à rénover entièrement. Laissez libre cours à votre imagination : création d'une suite parentale XXL, d'une salle de jeux, d'un bureau, d'un atelier, à vous de jouer ! C'est l'espace rêvé pour adapter la maison à toutes vos envies.
Les + du bien :
- Proximité immédiate de tous les commerces du village.
- Situé à 5 minutes du grand centre commercial Salanca et à 10 minutes des plages pour profiter du bord de mer.
- Isolation phonique et thermique en double vitrage.
- 3 Chambres de plus de 10m².
- Toiture en parfait état.
Une maison qui a du style, du volume et un potentiel d'évolution énorme, ça ne court pas les rues ! On visite ? Contactez-nous vite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66530
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 184 900 €
Charges 1 187 €
Taxe foncière annuelle 1 187 €
Rez de chaussée
cuisine 14 m²

entrée 8.5 m²

Emplacement compteur électrique / le + jolie azuleros au mur

salon/sejour 26 m²

Convecteurs électrique + cheminée / 2 ouvertures en double vitrage PVC / aucun bruit de route.

WC 1.5 m²

couloir 3.5 m²

couloir 8 m²

Etage 1
chambre 11.5 m²

chambre 10.5 m²

Ouverte sur Balcon de 4m² donnant sur l'autre chambre / double vitrage bois + coulissant en double vitrage alu.

chambre 13.5 m²

Ouverte sur Balcon de 4m² donnant sur l'autre chambre / double vitrage bois + coulissant en double vitrage alu.

salle d'eau 3 m²

WC 1.5 m²

bureau 7 m²

balcon 4 m²

Etage 2
Grenier 24.5 m²

couloir 10 m²

grenier 2 25.5 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 796 € et 1 076 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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