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Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
10 pièces - 386 m²

Salanque Centre Ville Immeuble de rapport à saisir Local + 3 appartements !

330 000 €
Ref : immeuble-st-lau
Découvrir le bien

RAPPORT LOCATIF A FORTE Rentabilité ! Saint-Laurent-De-La-Salanque, au coeur du village dans rue commerçante, marché local et commerces de proximité, écoles et commodités Spécial investisseur ! Immeuble de rapport composé d'un vaste local commercial toutes activités d'une surface de 150m² avec vitrine et terrasse sur l'avant au coeur du marché local ! à rénover totalement.
- 1 er étage appartement de plain pied climatisé d'une surface de référence de 100m² actuellement loué 760 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 18/08/2024 - DPE C (112 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
- 2ème étage Gauche appartement T2 Duplex surface de référence de 66m² actuellement loué 650 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 10/12/2022 - DPE C (127 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
- 2ème étage Droit appartement T2 Duplex surface de référence de 70m² actuellement loué 730 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 30/01/2025 - DPE C (127 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
Votre agence immobilière se tient à votre disposition pour toute question ou information de ce bien. Taxe foncière 1683 € à l'année. Pas de Copropriété. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements intérieurs et communs.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66250
Surface habitable (m²) 386 m²
Surface loi Carrez (m²) 386 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Année de construction 1950
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Taxe foncière annuelle 1 683 €
Rez de chaussée
Local Commercial 150 m²

Etage 1
Appartement loué 760 € CC 100 m²

Etage 2
Appartement T2 loué 730 CC 71 m²

Appartement T2 loué 650 € CC 66 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 726 € et 982 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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