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RAPPORT LOCATIF + 11% ! Saint-Laurent-De-La-Salanque, au coeur du village dans rue commerçante, marché local et commerces de proximité, écoles et commodités Spécial investisseur ! Immeuble de rapport composé d'un vaste local commercial toutes activités d'une surface de 150m² avec vitrine et terrasse sur l'avant au coeur du marché local ! Libre de toute occupation loyer possible entre 1000 € et 1400 € mensuels.
- 1 er étage appartement de plain pied climatisé d'une surface de référence de 100m² actuellement loué 760 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 18/08/2024 - DPE C (112 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
- 2ème étage Gauche appartement T2 Duplex surface de référence de 66m² actuellement loué 650 € CC (dont 50 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 10/12/2022 - DPE C (127 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
- 2ème étage Droit appartement T2 Duplex surface de référence de 70m² actuellement loué 730 € CC (dont 30 € de provisions sur charges) bail 3/6/9 en date du 30/01/2025 - DPE C (127 kwh/m²/an) et A (3kgCo²/m²/an)
Votre agence immobilière CENTRAL IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute question ou information de ce bien. Taxe foncière 1683 € à l'année. Pas de Copropriété. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements intérieurs et communs.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 726 € et 982 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.