Saleilles (66280)

5 pièces - 133 m²

À vendre à Saleilles – Belle villa 3 faces quartier recherché avec piscine !

330 000 €

Ref : Leisa

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À vendre à Saleilles – Belle villa 3 faces dans un quartier recherché. Située dans un quartier prisé de Saleilles, cette superbe villa 3 faces d’environ 133 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Une grande chambre de plus de 16 m², une buanderie aménageable en salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage de plus de 18 m² complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres dont deux de plus de 10 m² ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 27 m² avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses : l’une, orientée plein nord, attenante au salon, idéale pour les journées d’été, et l’autre, plein sud, située à l’avant de la maison, donnant accès à une jolie piscine et à une cuisine d’été ainsi qu'un abri de rangement, mais encore une borne électrique sera à votre disposition avec une place de stationnement ainsi qu'un portail motorisé, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

La maison est édifiée sur une parcelle de 280 m² et bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, et finitions soignées, vous retrouverez également des panneaux photovoltaïques de 9kw/h installés en 2023 (avec autoconsommation et revente).

Un bien prêt à habiter, rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel de qualité proche des commerces et des transports. Pour toute information complémentaire, contactez sans tarder votre agence CENTRAL IMMOBILIER.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66280

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 515 €

Rez de chaussée

chambre 16.049 m²

cuisine 12.821 m²

salon/sejour 31.727 m²

Etage 1

chambre 15.500 m²

salle de bain 11.710 m²

chambre 13.558 m²

chambre 10.828 m²

salle de bain 4.934 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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