Canohès (66680)

5 pièces - 115 m²

Canohès Belle Maison Traditionnelle de Plain-Pied de 115m² avec Jardin et Grand Garage.

260 000 €

Ref : canofo

Découvrir le bien

CANOHES Charme et Confort Garanti à 5 minutes de Perpignan ! Idéalement située sur la commune de Canohès, venez découvrir le charme intemporel de cette charmante maison de 115m² sur 3 faces construite sur un terrain de 345m², offrant un cadre de vie serein et fonctionnel.

Cette propriété est conçue pour votre confort quotidien : Les Espaces Nuit : Elle dispose de 2 chambres confortables en rez-de-chaussée, assurant une vie de plain-pied très recherchée.

Le Grand Potentiel Modulable : Un atout rare avec deux grandes mezzanines. Ces grandes surfaces additionnelles, accessibles et bien isolées, représentent l'opportunité parfaite pour créer un bureau pour le télétravail, une salle de sport, une bibliothèque cosy ou des chambres additionnelles.

Vie Pratique : Le grand garage avec salle d'eau et WC attenant est un véritable luxe ! Il offre non seulement une place de stationnement sécurisée, mais aussi un espace considérable pour le rangement, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'une buanderie.

Extérieurs : Profitez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour installer votre salon de jardin, organiser des barbecues ou créer votre petit potager.

Les + :
Toiture en excellent état avec matériaux de qualité ( Tuiles de Limoux )
Double vitrage aluminium.
Forage extérieur.
Quartier très calme et recherché.

N'attendez plus ! Et contactez notre agence pour une visite ou pour tout renseignements.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66680

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 345 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 414 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23.5 m²

garage 27.5 m²

+ RANGEMENT SOUS COMBLE AINSI QUE SALLE D'EAU 2m²

chambre CHAMBRE 1 m²

chambre 12.5 m²

cuisine 12.5 m²

salle de bain 5.20 m²

loggia 5.2 m²

mezzanine 16 m²

mezzanine 25 m²

couloir 3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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