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Le Barcarès (66420)
3 pièces - 69,51 m²

Le Barcarès Port Plaisance T3 de 69m², VUE MER terrasse, cave parking privé

189 000 €
Ref : B-47-port-st-ange
Découvrir le bien

Le Barcarès – Port Saint Ange - Dans un quartier recherché entre le village et le Lido, à deux pas du port de plaisance, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, lumineux et fonctionnel, situé au 3e étage avec ascenseur. Avec près de 70 m² habitables et une terrasse en angle de 14 m² avec vue mer, il offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas de la plage (accès direct depuis la résidence) ! Il se compose d’un vaste séjour et cuisine de plus de 33 m², d’une cuisine aménagée, de 2 belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. En complément :
- Cave privative de 5 m² au rez-de-chaussée
- Place de parking privative aérienne
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Très beau potentiel grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du port et des commodités. Prévoir quelques rafraîchissements.
À saisir rapidement !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 69,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est
Année de construction 1970
Quartier LE PORT, LE VILLAGE, Lido
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 919,22 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 682 €
Rez de chaussée
chambre m²

chambre 11.45 m²

placard rangement accès direct à la terrasse vue mer

chambre m²

cave 5.07 m²

cave au rdv

salon/sejour m²

chambre 7.87 m²

chambre 2 avec placard et fenêtre

salle de bain m²

cuisine 5.45 m²

Cuisine ouverte sur salon entièrement équipée

salon/sejour 26.84 m²

salon séjour avec baie donnant sur la terrasse

salle de bain 4.22 m²

salle de bain avec machine à laver

WC 1.23 m²

WC séparé avec ballon d'eau neuf

terrasse 13.89 m²

Belle terrasse en angle sans vis-à-vis, vue mer et jardin

entrée 3.66 m²

entrée avec placard

Dégagement 3.50 m²

Dégagement 2.66 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 525 € et 2 063 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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