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Exclusivité
Le Barcarès (66420)
5 pièces - 56 m²

Exclusivité ! Maisonnette de vacances 3 faces 56m² idéalement située !

205 900 €
Ref : V80000210
Découvrir le bien

***Exclusivité*** Coup de cœur assuré Le Barcarès. Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de 56 m², située dans le quartier recherché de la Coudalère à Le Barcarès où il fait bon vivre. Idéale pour les vacances ou comme résidence principale avec ses 2 chambres, cette maison en excellent état offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et ensoleillé. Son extérieur de 80m² environ sur 3 faces donnant vue sur une partie de l'étang saura vous accueillir pour des moments de détente et de convivialité.
Le bien est composé d'une entrée aux grandes baies vitrées double vitrage qui apportent une belle luminosité, une cuisine équipée, un salon/séjour de 17 m² climatisé, la salle d'eau, les WC séparés et une chambre.La mezzanine est composée d'une deuxième chambre de 9,5 m² elle aussi équipée de la climatisation. Le bien situé dans un quartier très calme se situe à seulement 5 minutes de la mer et de toutes commodités, un grand parking se trouve également à quelques mètres pour permettre un stationnement simple et pratique. Votre confort y est assuré : Toiture en excellent état, climatisation, double vitrage et son extérieur de 80m² environ, RARE dans le secteur.
N'hésitez plus, ce bien sera assurément un coup de foudre ! Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER implantée localement sur Le Barcarès spécialisée dans la vente, l'achat, la location saisonnière et la conciergerie !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 56 m²
surface terrain 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Nord
Année de construction 1996
Quartier Coudalère
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 205 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 721 €
Taxe d'habitation 622 €
Rez de chaussée
chambre 6 m²

salon/sejour 17 m²

très lumineux / traversant

entrée 9.8 m²

entée en bâti / avec bai vitrée alu 2 pans / p

cuisine 12.31 m²

Cuisine équipée / plaque cuisson / machine à laver / micro onde / frigo / lave vaisselle

salle d'eau 3 m²

petite salle d'eau / bac extra plat / 1 évier simple vasque

WC 1 m²

Etage 1
mezzanine 9.5 m²

mezzanine servant de chambre ou rangement

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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