Le Barcarès (66420)

4 pièces - 50 m²

Le Barcarès Jolie Maison 4 pièces dans résidence au calme avec piscine et parking privé !

184 000 €

Ref : hamcat

Découvrir le bien

LE BARCARÈS – Baisse de prix ! Investissement locatif ou résidence principale ! Sur l’île de la Coudalère, à deux pas des courts de tennis et du parc des Dosses, découvrez cette charmante maison 3 faces de type T4, d’environ 50 m² habitables, située dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (accessible de juin à septembre). Vendue entièrement meublée et équipée, elle peut accueillir jusqu’à 6 personnes. La maison s’ouvre sur une agréable terrasse plein sud d’environ 20 m², ornée d’un citronnier, d’un olivier, d’un mandarinier et d’un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, une salle d’eau, et des toilettes indépendantes. À l’étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace WC avec point d’eau pour plus de confort.
- Résidence ravalée en 2024
- Place de parking privative sécurisée
- Faibles charges
Grâce à sa chambre et sa salle d’eau de plain-pied, cette maison est idéale pour y vivre toute l’année. Elle représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, avec un revenu saisonnier estimé à 12 000 € par an. Notre agence locale vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts.
N’attendez plus pour venir la découvrir !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1996

Quartier Cap de Front, Coudalère

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 45

Quote Part annuelle des charges 1 120 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 184 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

Rez de chaussée

salon/sejour 17.29 m²

salle d'eau 2 m²

WC 1 m²

chambre 8 m²

+ mezzanine 5.27m²

Etage 1

WC 1 m²

Dégagement 1.73 m²

chambre 6.95 m²

chambre 8.14 m²

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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