Le Barcarès (66420)

4 pièces - 50 m²

Jolie Maison 4 pièces dans résidence au calme avec piscine !

195 000 €

Ref : hamcat

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Le Barcarès sur l'île de la Coudalère à proximité du Tennis et du parc des dosses, agréable maison de vacances de type T4 env 50m² habitables meublée et équipée pour 6 personnes avec jolie terrasse plein sud de près de 20m². Quartier calme, petite résidence composée de maisonnettes, parking privatif fermé sécurisé et piscine de juin à septembre. Salon séjour env 17m² cuisine US équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec sa mezzanine, salle d'eau, wc séparé. A l'étage 2 autres chambres, wc lavabo. Idéale pour vos vacances en bord de mer à procimité immédiate du lac marin ou comme investissement locatif, revenus location saisonnière env 12000 € l'année ! Environnement paisible très apprécié pour vivre à l'année. Une place de parking privative, belle terrasse barbecue citronnier, olivier et mandarinier. Notre agence CENTRAL IMMOBILIER implantée localement se tient à votre disposition pour toute question ou visite ! Foncier 680 € à l'année, charges de copropriété eau comprise env 1120 €. Façades ravalées totalement en 2024 ! Aucun travaux à prévoir.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 66420

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1996

Quartier Cap de Front, Coudalère

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 45

Quote Part annuelle des charges 1 120 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

Rez de chaussée

salon/sejour 17.29 m²

salle d'eau 2 m²

WC 1 m²

chambre 8 m²

+ mezzanine 5.27m²

Etage 1

WC 1 m²

Dégagement 1.73 m²

chambre 6.95 m²

chambre 8.14 m²

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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