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Perpignan (66000)
4 pièces - 166,50 m²

Perpignan Superbe villa d'architecte récente 2022 avec piscine proche du Centre Ville !

495 000 €
Ref : 253
Découvrir le bien

Située dans un quartier sécurisé de Perpignan, cette villa d'architecte 4 faces moderne de 160 m², construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et design contemporain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur l’espace de vie. Une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) vous attend pour des moments de détente absolue.
À l'étage, vous découvrirez un coin bureau lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez de la terrasse exposée sud, de la piscine lagon avec cascade, d’un terrain de pétanque et d’un espace jeux pour enfants. Le tout, dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour vos moments de loisirs en famille ou entre amis.
Un garage de 16 m² et 2 places de parking privatives complètent l’ensemble, offrant un maximum de confort. La villa respecte les normes RT2012 et bénéficie d’une climatisation gainable.

Idéalement située, cette villa moderne se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et de l’hôpital, offrant ainsi une parfaite combinaison de tranquillité et commodités. Contactez votre agence Central Immobilier pour toute question ou visite sur ce bien d'exception !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 166,50 m²
surface terrain 503 m²
Surface loi Carrez (m²) 166,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 4
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2025
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 001 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0468352609
E-mail contact@centralimmo66.com
Adresse
1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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