Leucate (11370)

1 pièces - 20 m²

Leucate Village Naturiste Joli studio cabine vue mer !

91 000 €

Ref : uleu

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Très bel investissement à Leucate – Proche du village des ostréiculteurs : Coquet studio cabine situé dans le village naturiste, avec sa terrasse de 10 m² offrant une superbe vue sur la mer. Le bien se trouve au 2ème étage d'une petite résidence calme, aux faibles charges de copropriété. Il se compose d’un séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cabine aménagée avec un lit deux places. La terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel sur la mer. Environnement paisible, en bord de plage, entouré d'espaces verts.
En saison, la résidence propose de nombreux équipements : grande piscine, terrain de tennis, table de ping-pong, boulodrome. Résidence sécurisée avec accès par barrière électronique et présence d’un gardien 6 mois par an.
Possibilité d’aménagement complémentaire sur le toit-terrasse : création d’une chambre ou d’un espace supplémentaire (sous réserve de faisabilité).
Charges de copropriété : env. 800 € / an
Taxe foncière : env. 570 € / an
Bien non soumis au DPE
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTRAL IMMOBILIER.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11370

Surface habitable (m²) 20 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14

Quote Part annuelle des charges 800 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 91 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 570 €

Taxe d'habitation 510 €

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L'agence

Téléphone 0468352609

E-mail contact@centralimmo66.com

Adresse

1b avenue Annibal 66420 Le Barcarès

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